Контекстная реклама коттеджного поселка «Лесные тропы»

Контекстная реклама подходит коттеджным посёлкам, которые продают земельные участки, дома или таунхаусы и хотят привлекать покупателей из конкретных городов и районов. Особенно эффективно продвижение для посёлков с развитой инфраструктурой, коммуникациями и понятным оффером.

В семантику входят запросы «участок под ИЖС», «участок с коммуникациями», «участок с газом», «участок у леса», «коттеджный посёлок [город]», а также запросы по направлениям, районам и сценариям покупки. Дополнительно используются запросы по цене, ипотеке и рассрочке.

На сайте нужны страницы по типам участков, коммуникациям, инфраструктуре, генплану, фото и видео, отзывам и контактам. Дополнительно создаются посадочные страницы по сценариям: участок для постоянного проживания, дача, готовый дом, таунхаус.

В карточке участка нужно указать площадь, категорию земли, ВРИ, кадастровый номер, цену за сотку и итоговую цену, коммуникации, фото, видео, план участка и расположение на карте. Также полезны информация о рассрочке, ипотеке и форме записи на просмотр.

Геотаргетинг настраивается по городам и районам, откуда чаще всего приезжают покупатели. Для каждого региона создаются отдельные кампании и объявления с учётом расстояния, транспортной доступности и преимуществ локации.

Необходимо настроить цели в Яндекс.Метрике на звонки, заявки, записи на просмотр и скачивание генплана. В отчётах отслеживаются CTR, клики, цена клика, цена посетителя, количество заявок и стоимость заявки по кампаниям и объявлениям.

В рамках кампании удалось увеличить посещаемость сайта в 5,8 раза, достичь среднего CTR 5,1% и снизить цену посетителя с 27 до 21 рубля. Реклама была ориентирована на покупателей земельных участков из конкретных городов и районов.